Flurkarten online bestellen bei Mapanto.com

Auf mapanto.com können Sie Flurkarten und auch den Bebauungsplan bestellen. Mapanto führt diese Karten und Pläne deutschlandweit. In knapp fünf Minuten erhalten Sie Ihre Liegenschaftskarte für den unschlagbaren Preis von nur 19,90 Euro!

Ihre Vorteile bei mapanto.com

  • Sofortlieferung: Die Flurkarte steht in wenigen Minuten zur Verfügung.
  • Preis: Unser Preis ist unschlagbar günstig.
  • PDF-Format: Sie können sich die Karten und Pläne ausdrucken und damit auch vor Ort ausgezeichnet agieren.
  • Support: Unsere kompetente Kundenbetreuung unterstützt Sie umfassend.
  • Beratung: Mapanto berät Kunden kostenlos und qualifiziert.

Wie funktioniert die Bereitstellung dieser Daten?

Flurkarten und auch der Bebauungsplan für eine Liegenschaft werden heute größtenteils digital geführt. Mapanto ist eine riesige elektronische Datenbank, in welche sukzessive alle deutschen Liegenschaftskarten aufgenommen werden. Die Einsicht konnte früher nur bei der Behörde vor Ort beantragt werden. Das ist jedoch sehr unbequem – vor allem dann, wenn Sie nicht am Ort des Grundstücks wohnen. Mit der Mapanto-Datenbank erhalten Sie nun den erforderlichen Sofortzugriff auf die Liegenschaftskarten und können sich das gewünschte Dokument nach wenigen Minuten anschauen. Sie benötigen es

  • für Auskünfte und für Ihre Planungen in Bezug auf das Grundstück,
  • für den Nachweis der Grundstücksgrenzen etwa beim Antrag auf eine Grenzeinhaltungsbescheinigung,
  • für die Teilung eines Grundstücks,
  • für sämtliche Aktivitäten im Immobilien- und Finanzierungsbereich sowie
  • für die Erstellung eines Exposés beim Immobilienverkauf.

Wozu benötigen Sie den Bebauungsplan?

Mit diesem Plan erkennen Sie, ob wie das Grundstück bebaut werden soll. Bebauungspläne unterscheiden unter anderen zwischen Wohn- und Gewerbegebieten sowie Mischgebieten. Sie enthalten auch wichtige Auflagen zum Haustyp, der gebaut werden darf (z.B. Doppel-, Mehrfamilien- oder Reihenhäuser), zum vorgeschriebenen Abstand zwischen den Häusern bzw. der offenen oder geschlossenen Bauweise, gegebenenfalls zur vorgeschriebenen Art der Wärmeerzeugung, zu welcher ein Anschlusszwang an Fernwärmenetze gehören kann, zu Baulasten und zum Anteil der bislang schon bebauten Fläche.

Die Bedeutung von Flurkarten

Diese Karten, die auch Liegenschafts- oder Katasterkarten genannt werden, stellen maßstabsgetreu alle Liegenschaften dar. Dazu gehören Flur- und Grundstücke. Diese Darstellung des Liegenschaftskatasters ist die amtliche Kartengrundlage, auf der jedes Grundbuch basiert. Damit wird das Eigentum an Grund und Boden gesichert. Auch die Grundsteuerveranlagung basiert darauf. Die Digitalisierung der Liegenschaftskarten ist in Deutschland weitgehend abgeschlossen, es existiert hierfür die ALK (Automatisierte Liegenschaftskarte). Zu beachten sind die unterschiedlichen Darstellungsmöglichkeiten von Grundstücken als Inselkarte jeweils für eine Flur oder als Blattschnitt einer Rahmenkarte. Es gibt unterschiedliche Maßstäbe für Liegenschaftskarten. In Stadtgebieten eignen sich gut die Maßstäbe 1:500 oder 1:1.000, in Ortslagen gelegentlich 1:1.250, vereinzelt auch 1:5.000 (so in Bayern). In der Karte sind Flurstücken mit Grenzen und Nummern, Gemeinde- und Gemarkungsgrenzen, Gebäude mit Nutzung und Nummer, Nutzungsarten des Bodens, Flurnummern im Blattrahmen mit Flurnummer, die Herkunft, die Gemarkungsbezeichnung und der jeweilige Maßstab eingetragen.

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